Algemene voorwaarden

Wij raden u aan om deze algemene voorwaarden goed door te nemen. Als u reserveert, verklaart u zich gelijktijdig akkoord met de inhoud van deze voorwaarden.

1. Reserveren 
U kan via email of per telefoon reserveren voor het huren van de vakantiewoning Montebello, voor een bepaalde periode 

2. Huurperiode De huurperiode kan op elke willekeurige dag ingaan
Aankomsttijden zijn tussen 16u en 21u
Vertrek voor 12u 

3. Betaling / reserveringskosten
Wij vragen 30% reserveringskosten op het totale huurbedrag, met een minimum van 300€. Bij ontvangst van deze reserveringskosten, wordt de vakantiewoning gereserveerd. Het overige bedrag dient uiterlijk 5 weken voor aanvang van uw verblijf in ons bezit te zijn. Bij niet tijdige betaling ontvangt u een betalingsherinnering per e-mail. Wij zijn gerechtigd de reservering te annuleren als het restantbedrag 4 weken voorafgaande aan de aankomstdag niet is ontvangen. De bedragen, die tot dan toe betaald zijn, worden in dat geval niet terugbetaald. 

4. Annulering
Annuleringen dienen per e-mail doorgegeven te worden. Bij annulering vanaf de dag van reservering tot 5 weken voor de dag van aankomst bent u 30% van het totale huurbedrag verschuldigd. Bij annulering vanaf de 5de week tot de dag van aankomst bent u het gehele huurbedrag verschuldigd. Als wij genoodzaakt zijn tot annulering van de al gereserveerde vakantiewoning, door welke omstandigheden dan ook, zal de huurder hiervan direct in kennis worden gesteld en zal onmiddellijk het al door de huurder betaalde bedrag teruggestort worden. Huurder heeft geen recht op meer of ander recht dan het terugvorderen van dit bedrag Wij raden u aan goed verzekerd op reis te gaan.
Een goede reis-, bagage-, ongevallen- en ziektekostenverzekering behoedt u voor de financiële gevolgen van ongevallen of ziekte. Laat u hierover goed inlichten bij uw verzekeringsagent. 

5. Huisdieren 
Het meenemen van een huisdier is niet toegestaan.
Indien u toestemming hebt gekregen om wel uw huisdier mee te nemen, (max 1 klein hondje) dan brengt dit extra schoonmaak met zich mee. Daarom brengen wij per huisdier eenmalig 40€ extra in rekening. Het dragen van een vlooienband en het in regel zijn met vaccinaties is voor hond en kat verplicht. De eventuele door een huisdier aangerichte schade dient altijd door de huurder vergoed te worden. Honden mogen niet op bed of de zetel of alleen thuis gelaten worden.

6. Zorg voor huis en omgeving
De gehuurde vakantiewoning dient met de vereiste zorg en zorgvuldigheid te worden bewoond, met inachtneming van de rust van de omgeving. Stilte uren tussen 22u en 7u. Indien de huurder zich niet als een goede huurder gedraagt of ernstige hinder of last veroorzaakt voor zijn omgeving, kan hem de verdere toegang tot de vakantiewoning worden ontzegd zonder aanspraak op restitutie van de huursom. Indien de huurder onverhoopt schade toebrengt aan de gehuurde vakantiewoning en/of inventaris, dient dit onmiddellijk aan ons te worden gemeld. De daarmee verband houdende reparatie- en/of vervangingskosten dienen onmiddellijk te worden vergoed. De huurder is aansprakelijk voor de door hem/haar of door medehuurders en eventuele bezoekers veroorzaakte schade, ook indien deze na vertrek geconstateerd wordt. 

7. Water en elektra
De prijzen die wij u aanbieden zijn inclusief waterverbruik (bij normaal verbruik) excl electriciteit. Bij aankomst in de woning wordt samen met u de meterstand van de elektrometer opgenomen en op papier gezet. Bij vertrek wordt dit opnieuw gedaan en wordt het verbruik berekend. De kosten van het elektraverbruik worden verrekend met de borg (bij kortere verblijven). De prijs van elektriciteit bedraagt 0,35€/KWh 

8. Verblijf 
Als bij aankomst blijkt dat u met meer personen bent dan in het huurcontract genoemd, of dat u tijdens de huurperiode met meer personen in de vakantiewoning overnacht dan waarvoor is geboekt/betaald, zult u de woning per direct moeten verlaten. U hebt dan geen recht op teruggave van de betaalde reissommen. De verhuurder is niet verplicht tot schadeloosstelling als u later arriveert of het vakantieappartement voortijdig verlaat. 

9. Aankomst en vertrek
Het vakantieverblijf kunt u tussen 16u en 21u betrekken en dient op de dag van vertrek de woning te verlaten uiterlijk om 12u. 

10. Schoonmaak
Tijdens uw verblijf dient u de vakantiewoning zelf schoon te houden en de was te doen. De gehuurde vakantiewoning dient altijd "bezemschoon" na afloop van uw verblijf door u te worden opgeleverd.
Zet de meubels op dezelfde plaats als bij aankomst.
Verzamel het laatst gebruikte linnengoed van de bedden en handdoeken in het washok.
Ruim de vaatwasser uit en zet het servies schoon in de kast.
Leeg de prullenbak en lever het afval in bij het afvalpunt.
Veeg de vloer schoon.
Sluit de ramen, doe het licht uit.
Leeg en veeg de bbq schoon.
Indien er meer wasgoed achterblijft zal er extra wassen verrekend worden. 

11. Overige kosten
Verplichte eindschoonmaak: 75€
1 Klein hondje: 40€
Elektriciteit naar verbruik: 0,35€/KW
Waarborg: 300€  Bij verhuur vanaf 2 maanden 850€
De waarborg wordt na controle door de beheerder, na aftrek van eventuele schade of andere kosten, binnen 10 dagen na vertrek per bank terugbetaald. 

12. Aansprakelijkheid bij boeking
a. Aansprakelijkheid bij boeking
Het gebruik van de vakantiewoning is op eigen risico. De verhuurder is niet aansprakelijk voor enige schade die door toedoen van gebruikers van de vakantiewoning tijdens het verblijf ontstaat (bv door verkeerd gebruik of door onvoldoende toezicht op kinderen). De huurder is verplicht alle hieruit voortvloeiende schade door hem/haar of zijn medebewoners te vergoeden aan de verhuurder. De huurder dient eventuele schade direct te melden aan de verhuurder. Het is de huurder niet toegestaan het gehuurde geheel of gedeeltelijk aan anderen (onder) te verhuren of in gebruik te geven. Er mogen geen groep feestjes gegeven worden. In verband met uw eigen veiligheid is het niet toegestaan op het terrein een open vuur te stoken, ook niet in een vuurkorf. Het roken binnen is niet toegestaan. Op het terras dient een asbak gebruikt te worden.
b. Geluidsoverlast Stilte uren zijn tussen 22u en 7u
c. Wij zijn niet aansprakelijk voor: Diefstal, verlies of schade, van welke aard ook, tijdens of ten gevolge van een verblijf in de door u gehuurde vakantiewoning. Het onklaar geraken of buiten werking stellen van technische apparatuur en het uitvallen van stroom en/of water. Gebruik van het gehuurde door huurder geschiedt geheel voor risico van de huurder...